ayx爱游戏官网下载:漳州公积金二套房首付比例降至30% 二孩三孩家庭贷款额度提高

 ayx爱游戏官网下载     |      2022-07-17 21:27:56

  ayx爱游戏官网下载:漳州公积金二套房首付比例降至30% 二孩三孩家庭贷款额度提高近日,漳州市住房公积金中心发布关于支持职工合理住房需求的批复,主要内容有:

  第二次申请或购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的,全市首付比例统一调整为不低于30%;

  购买新房申请房公积金贷款的,只需提供购房所在地不动产登记机构出具的房产登记信息查询证明;

  生育二孩或三孩职工家庭申请使用住房公积金贷款的,其最高可贷额度在现行政策基础上另加5万元。

  依据市住房公积金中心出台的《漳州市住房公积金中心关于帮助受疫情影响的单位和职工缴存使用住房公积金纾困解难若干措施的通知》(漳公积金﹝2022﹞19号),已办理企业纾困缓缴的,纳入本次政策的确认范围,其职工的住房公积金缴存时间连续计算,不影响正常提取和申请住房公积金贷款。

  二、受疫情影响导致单位延迟缴存住房公积金且未提前申请缓缴手续的,其职工能否正常申请住房公积金贷款?

  某单位受疫情影响,于2022年3月起延迟缴存住房公积金, 该单位所属区域2022年5月份疫情结束,只要该单位在疫情结束后三个月内(即2022年8月前)向市住房公积金中心书面说明情况并完成补缴的,缴存时间可连续计算,不影响该单位职工的住房公积金贷款申请。

  三、受疫情影响的企业,申请缓缴住房公积金需要注意什么?准备什么材料?通过什么渠道办理?

  申请受疫情影响缓缴住房公积金的企业,如果在《漳州市住房公积金中心关于帮助受疫情影响的单位和职工缴存使用住房公积金纾困解难若干措施的通知》(漳公积金﹝2022﹞19号)出台之前已产生断缴的,需将这之前的断缴部分补缴完整,才能按阶段性支持政策申请受疫情影响缓缴住房公积金。需要提醒的是,企业缓缴不等于免缴,在缓缴到期后,如无特殊原因应及时恢复正常缴存并补缴到位。

  需准备的材料:1、申请降低缴存比例的,单位提供填写完整并加盖公章的《调整住房公积金缴存比例申请表》;申请缓缴住房公积金的,单位提供填写完整并加盖公章的《住房公积金单位缓缴申请表》。2、经本企业职工代表大会或者工会委员会讨论通过的《职工代表大会决议》或《工会决议》。

  申请办理的渠道:通过公积金网上办事大厅申请办理或者到所属各县区住房公积金业务窗口办理均可。

  受疫情影响的单位经公积金部门审核同意缓缴住房公积金的,其职工的住房公积金缴存时间连续计算,不影响职工在此期间申请各类住房公积金提取业务或申请住房公积金贷款。

  因从事疫情防控一线工作、居住小区(村)被纳入人员流动限制区域或因新冠病毒感染接受隔离治疗,无法正常还款的缴存职工,可在结束疫情防控一线工作、解除疫情管控或隔离治愈出院之日起1个月内持所在单位、社区、诊疗医院或疫情防控管理部门的情况说明材料向住房公积金业务窗口申请 。

  例1:职工张某住房公积金贷款还款日为每月10日,因居住小区于2022年3月18日至4月15日被纳入人员流动限制区域,造成其4月份无法正常还款,张某可于2022年5月15日前持情况说明材料到住房公积金业务窗口申请其4月份的逾期还款不作逾期处理。

  六、受疫情影响导致职工未能及时申请提取住房公积金或申请住房公积金贷款的,如何处理?

  因从事疫情防控一线工作、居住小区(村)被纳入人员流动限制区域或因新冠病毒感染接受隔离治疗,未能及时办理住房公积金提取、贷款的,可在结束疫情防控一线工作、解除疫情管控或隔离治愈出院之日起1个月内持所在单位、社区、诊疗医院或疫情防控管理部门的情况说明材料向住房公积金业务窗口申请。

  例2:职工李某购买一套二手房,税务部门出具的不动产权属转移涉税证明的登记日期为2021年4月1日,原打算于2022年4月1日之前申请购房提取,但其因受新冠病毒感染于2022年3月18日至4月18日接受隔离治疗,无法及时申请提取住房公积金,其可于2022年5月18日前持情况说明材料到住房公积金业务窗口申请提取住房公积金,但住房公积金提取金额不超过李某2022年4月1日时的住房公积金账户余额。

  例3:职工王某购买一套二手房,税务部门出具的不动产权属转移涉税证明的登记日期为2021年2月1日,最迟应于2022年2月1日之前申请购房提取,其居住小区于2022年3月18日至4月15日被纳入人员流动限制区域,因疫情事实影响之前已超过规定提取期限,因此王某仍不能申请提取住房公积金。

  例4:职工陈某购买一套二手房并办妥权证过户,不动产权证日期为2022年1月5日,原应于2022年4月5日之前申请住房公积金贷款,但其因受新冠病毒感染于2022年3月18日至4月18日接受隔离治疗,无法及时申请住房公积金贷款,其可于2022年5月18日前持情况说明材料到受托银行公积金贷款收件窗口提交有关材料申请住房公积金贷款。

  例5:职工刘某购买一套二手房并办妥权证过户,不动产权证日期为2021年11月6日,最迟应于2022年2月6日之前申请住房公积金贷款,其居住小区于2022年3月18日至4月18日被纳入人员流动限制区域,因疫情事实影响之前已超过规定贷款申请期限,因此刘某仍不能申请住房公积金贷款。